Résidence La Bolière

Architecture remarquable — Auteur :

Le plan-masse du quartier de La Source, imaginé par Louis Arretche, est présenté et approuvé en 1962 et la première phase de travaux s’étend entre 1963 et 1967. Les premières réalisations concernent les infrastructures de voirie, d’assainissement, etc. La cité Beauchamps, et ses 518 logements, est la première à sortir de terre. Les constructions s’étalent ensuite jusqu’à la fin des années 1970 et la résidence La Bolière (1974-1976) est l’un des derniers importants complexes de logements construits à La Source. L’agence ANPAR fondée par Michel Andrault et Pierre Parat remporte le concours d’architecture dont le chantier démarre en mai 1973. La résidence construite au sud du quartier de la Source, au lieu-dit « La Bolière », totalise 454 logements séparés en deux groupes distincts : 98 appartements en accession à la propriété répartis dans 6 immeubles (au sud) et 394 appartements en locatif (dont 296 HLM) regroupés dans 16 immeubles (au nord). Le programme s’accompagne d’une crèche et d’équipements sociaux. Chacun des deux ensembles se compose d’une série de modules comptant entre trois et dix étages et présentant un plan carré, rectangulaire ou en croix. L’organisation des logements (établie par Andrault et Parat) selon le mode de vie « moderne », dans laquelle chaque logement possède un cellier en lien avec la cuisine et une loggia, repose sur une partition jour/nuit avec d’un côté l’ensemble séjour, cuisine et cellier, et de l’autre côté la salle-de-bains et les chambres. La conception offre également de nombreux rangements et penderies ainsi que la possibilité d’ouvrir les cuisines sur le séjour. Les volumes et hauteurs variés de ces modules ainsi que la manière dont ils sont assemblés les uns aux autres, via des décrochements géométriques, créent un ensemble résolument sculptural dépourvu de monotonie. L’utilisation de briques de parement sur des bandeaux verticaux sur toute la hauteur, la présence à chaque niveau de loggias aux garde-corps plastifiés blancs, l’utilisation de baies filantes ainsi que le traitement blanc du béton donnent aux façades une sobre élégance qui dialogue avec le cadre paysager de la résidence. A travers le plan-masse, géométrique et dynamique, organisé en croix, les architectes ont créé par le jeu de redents des décalages de façades. Ce dispositif a entre autres l’avantage d’isoler les appartements les uns des autres La résidence La Bolière offre en outre une proposition remarquable d’aménagement du site avec un travail sur les talus et les cheminements piétons.

La Source ; La Bolière ; rue Henri-Poincaré, rue Maurice-Genevoix
Orléans-La-Source

Centre-Val de Loire